Thư viện số Bộ sưu tập: Các bài viết chuyên gia của các Vụ, đơn vị tại các cơ quan của Quốc hội http://thuvienso.quochoi.vn/handle/11742/110466 Các bài viết chuyên gia của các Vụ, đơn vị tại các cơ quan của Quốc hội 2026-09-21T02:29:24Z Hoàn thiện thể chế pháp luật về đất đai từ góc nhìn cộng đồng doanh nghiệp: Nhận diện điểm nghẽn, giải phóng nguồn lực và củng cố niềm tin thị trường trong kỷ nguyên mới http://thuvienso.quochoi.vn/handle/11742/110516 Nhan đề: Hoàn thiện thể chế pháp luật về đất đai từ góc nhìn cộng đồng doanh nghiệp: Nhận diện điểm nghẽn, giải phóng nguồn lực và củng cố niềm tin thị trường trong kỷ nguyên mới Tóm tắt: Nêu và làm rõ 04 nhóm vấn đề vướng mắc liên quan đến thể chế pháp luật theo trục logic của một vòng đời dự án đầu tư có sử dụng đất gồm: Khoảng trống về chủ thể sử dụng đất; Gánh nặng và rủi ro về nghĩa vụ tài chính đất đai; Sự thiếu chắc chắn về quyền tài sản và xử lý tài sản bảo đảm; Sự thiếu đồng bộ, mâu thuẫn và chồng chéo của hệ thống pháp luật. Đưa ra kiến nghị định hướng hoàn thiện từ các phân tích nêu trên đối với dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026-06-22T00:00:00Z Quản lý nhà nước về giá đất http://thuvienso.quochoi.vn/handle/11742/110515 Nhan đề: Quản lý nhà nước về giá đất Tóm tắt: Nêu các ý kiến góp ý của tác giả đối với vấn đề định giá đất và quản lý nhà nước về giá đất trong việc sửa đổi Luật đất đai Chuyên đề nghiên cứu 2026-06-22T00:00:00Z Đề xuất sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện chính sách, cơ chế, quy định về chế độ sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất trong bối cảnh, tình hình mới http://thuvienso.quochoi.vn/handle/11742/110473 Nhan đề: Đề xuất sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện chính sách, cơ chế, quy định về chế độ sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất trong bối cảnh, tình hình mới Tóm tắt: Bài viết nhận diện một số đặc trưng về bối cảnh, tình hình mới của nước ta hiện nay; đề xuất sửa đổi, bổ sung hoàn thiện chính sách, cơ chế, quy định về thời hạn sử dụng đất, chế độ sử dụng đất trong khoản 1 Điều 171 và khoản 1 Điều 172; khoản 2 Điều 172; khoản 3 Điều 172 của Luật Đất đai sửa đổi cùng với lý do đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh Chuyên đề nghiên cứu 2026-06-22T00:00:00Z Giá đất, định giá đất và điều tiết giá trị gia tăng từ đất: Cơ sở lý luận và định hướng hoàn thiện pháp luật đất đai http://thuvienso.quochoi.vn/handle/11742/110471 Nhan đề: Giá đất, định giá đất và điều tiết giá trị gia tăng từ đất: Cơ sở lý luận và định hướng hoàn thiện pháp luật đất đai Tóm tắt: Chuyên đề phân tích các nội dung: Giá đất trao đổi trên thị trường là gía cả các biệt, không phải là giá thị trường chung như hàng hóa thông thường; Giá đất hợp lý là phù hợp với giá trị thị trường không phải là giá cả thị trường; Định giá là xác định giá trị trị thị trường của đất, không phải xác định giá cả đất đai trên thị trường; Bảng giá đất được xác định theo vùng giá trị, giá đất cụ thể được xác định theo giá trị riêng biệt của từng thửa đất; Nguyên tắc áp dụng bảng giá đất, giá đất cụ thể và điều tiết giá trị gia tăng; đưa ra một số khuyến nghị vê các nội dung này Chuyên đề nghiên cứu 2026-06-22T00:00:00Z