Bàn về tiêu chí xác định "Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ", "Không nhằm mục đích kinh doanh" và "Dưới mức quy mô nhỏ"

Abstract

Bài viết phân tích những hạn chế trong quy định hiện hành, chỉ ra những lỗ hổng pháp lý có thể bị lợi dụng, đồng thời đề xuất sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP nhằm giới hạn phạm vi giao dịch được xem là “kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ”, “không nhằm mục đích kinh doanh”, “dưới mức quy mô nhỏ”, đảm bảo công bằng, kiểm soát đầu cơ và tăng hiệu quả quản lý nhà nước.