Định giá đất trong giải phóng mặt bằng để phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng: Thực trạng pháp luật và kiến nghị giải pháp

Abstract

Bài viết đánh giá pháp luật hiện hành về định giá đất trong giải phóng mặt bằng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; phân tích những vấn đề về khả năng phản ánh giá thị trường, phân công và kiểm soát thẩm quyền, chất lượng dữ liệu đầu vào, phương pháp định giá, tính minh bạch và sự tham gia của người bị thu hồi đất; đề xuất hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo hướng khách quan, minh bạch, có khả năng kiểm chứng, tăng tính độc lập của thẩm định và tư vấn, hoàn thiện cơ sở dữ liệu và cân bằng lợi ích giữa các bên.