Subscribe to this collection to receive daily e-mail notification of new additions

Bài trích Cơ sở để thu thuế đối với giá trị đất tăng thêm do nhà nước đầu tư vào cơ sở hạ tầng Dương Thị Bình Minh, Nguyễn Thị Mỹ Linh (2011-06) Bài nghiên cứu nhằm ước lượng các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản (BĐS) tại Việt Nam, trên cơ sở hệ thống dữ liệu sơ cấp thu thập được từ điều tra thí điểm 387 BĐS giao dịch trên thị trường BĐS TP.HCM, thời điểm giao dịch trong khoảng thời gian từ tháng 01/2011 đến tháng 03/2011, điển hình tại 4 quận: quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Kết quả nghiên cứu cho...

Bài trích Kinh nghiệm rút ra từ việc giải quyết vụ án "tranh chấp quyền sử dụng đất và huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" Trần Đăng Hưng (2022) Từ một vụ án về "tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị hủy bản án sơ thẩm và phúc thẩm giao hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm tác giả nêu ra những vi phạm, thiếu sót về thủ tục tố tụng và nội dung đồng thời rút ra một số vấn đề cần lưu ý để Kiểm sát viên tham khảo, vận dụng trong thực tiễn.

Bài trích Hiệu lực của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất không đủ điện tích tối thiểu tách thửa Hà Thái Thơ, Huỳnh Xuân Tình (2022) Bài viết trình bày quy định của pháp luật về diện tích đất tối thiểu tách thửa; Giao dịch về quyền sử dụng đất dưới diện tích tách thửa tôi thiểu và một số hạn chế, bất cập trong việc áp dụng các quy định về diện tích đất tối thiểu tách thửa và giải pháp, kiến nghị.

Bài trích Nhận diện vi phạm qua một số vụ án bị huỷ để giải quyết lại liên quan đến quyền sử dụng đất Đàm Thị Diễm Hạnh, Nguyễn Thành Duy (2022) Qua thực tiễn công tác và nghiên cứu môt số bản án bi hủy để giải quyết lai của Tòa án, tác giả phân tích và chỉ ra những điểm cần lưu ý trong nhận diện vi phạm khi giải quyết vụ việc dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất; đồng thời, chia sẻ kinh nghiệm, kỹ năng của Kiểm sát viên trong kiểm sát việc giải quyết loại vụ việc dân sự này.; Qua thực tiễn công tác và nghiên cứu&#...

Bài trích Quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình: Những bất hợp lý từ thực tiễn và kiến nghị Lê Văn Sua (2021-05-22) Hiện tại, để tạo sự thống nhất về nhận thức và áp dụng pháp luật của các cơ quan áp dụng pháp luật giải quyết hệ quả của việc một số hộ gia đình trước đây đã từng được Nhà nước giao đất và cấp GCNQSDĐ, các cơ quan tư pháp trung ương cần có quy định chuyển tiếp để vẫn công nhận những trường hợp tác giả đề cập trong bài viết này. Theo đó, những thành viên của hộ có tên tại ...

Bài trích Hoàn thiện quy định của pháp luật về quy trình xác định giá đất cụ thể Châu Hoàng Thân (2020-09-07) Bài viết này phân tích những bất cập, hạn chế trong quy định hiện hành về quy trình xác định giá đất cụ thể và đề xuất giải pháp nhằm bảo đảm giá đất cụ thể phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường, cân bằng lợi ích các bên và phát huy hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất đai ở Việt Nam.

Bài trích Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân - Một số bất cập và kiến nghị Nguyễn Chí Dũng (2020-11-26) Diện tích đất trồng lúa giữ vai trò quan trọng trong việc bảo đảm vững chắc an ninh lương thực quốc gia và phục vụ cho xuất khẩu. Do xu hướng chuyển dịch cơ cấu sản xuất và mục đích sản xuất mà diện tích đất trồng lúa nước có xu hướng ngày càng thu hẹp. Để bảo đảm người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa đưa đất vào canh tác, tránh việc người nhận chuyển ...

Bài trích Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Thái Văn Đoàn, Trần Mạnh Thảo (2023-03) Bài viết góp ý một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Tiêu điểm Mở rộng hạn mức chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp tại Việt Nam Nguyễn Trịnh Ngọc Linh (2023-05) Bài viết phân tích bất cập trong thực tiễn thi hành quy định pháp luật về hạn mức chuyển quyền sử dụng đất, tạo nên rào cản pháp lý đối với vấn đề tích tụ, tập trung đất đai, từ đó, đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện.

Bài trích Điều kiện bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất của cơ sở tôn giáo Hồ Văn Nhân (2023-06) Bài viết phân tích điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với cơ sở tôn giáo, từ đó chỉ ra những bất cập liên quan và đưa ra kiến nghị nhằm hoàn thiện cơ chế này trong thời gian tới.

Bài trích Hoàn thiện hành lang pháp lý đối với tài nguyên nước ở Việt Nam Nguyễn Thị Lan (2023-05) Bài viết trình bày những bất cập trong chính sách pháp luật về tài nguyên nước, sự cần thiết sửa đổi bồ sung về pháp luật tài nguyên nước nhằm bảo đảm an ninh nước quốc gia cho phát triển bền vững.

Bài trích Quản lý hiệu quả tài nguyên nước ngọt ở thành phố Hải Phòng Định Thị Như Trang (2022-12) Bài viết trình bày những kết quả đạt được trong quản lý tài nguyên nước ngọt ở Hải Phòng, một số bất cập và giải pháp quản lý hiệu quả tài nguyên này.

Bài trích Góp ý nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) Bùi Thế Hùng (2023-03) Bài viết phân tích bình luận về nội dung các quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để nhận diện một số điểm chưa phù hợp từ đó đưa ra kiến nghị góp ý hoàn thiện quy định về nội dung này.

Bài trích Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất - Thực trạng, vướng mắc và giải pháp khắc phục Bùi Thế Hùng (2023-04) Bài viết phân tích nhận diện một số bất cập, chưa phù hợp của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đưa ra giải pháp khắc phục.

Chuyên đề nghiên cứu Một số kết quả nghiên cứu về Dự án Luật Tài nguyên nước (sửa đổi) Phùng Thị Thuận (2023-03-15) Bài viết trình bày về sự cần thiết sửa đổi Luật Tài nguyên nước; Về tính hợp hiến, tính hợp pháp, tính thống nhất với hệ thống pháp luật và tính tương thích với các điều ước quốc tế và tính khả thi của dự án Luật Tài nguyên nước (sửa đổi); Về áp dụng Luật Tài nguyên nước và các luật có liên quan; Về nguyên tắc quản lý, bảo vệ, phát triển, khai thác, sử dụng tài nguy...

Chuyên đề nghiên cứu Một số góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Trịnh Ngọc Cường, Nguyễn Thị Hải Hà; Bùi Anh Tuấn (2023-05) Bài viết tập trung vào các nội dung cơ bản, gồm: (1) Quy định chung; (2) Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; (3) Kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất; (4) Thu hồi đất, sử dụng đất; (5) Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; (6) Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; (7) Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

Bài trích Quy định về quyền của tố chức kinh tế sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh nhà ở trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Lê Hoàng Châu (2023-04) Bài viết nghiên cứu, bình luận một số nội dung quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất trong mối quan hệ tham chiếu giữa Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với Dự thảo Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản để chỉ ra những điểm mâu thuẫn, chưa cụ thể và bất hợp lý, từ đó kiến nghị hoàn thiện nội dung một số quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ...

Bài trích Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) Kiều Thị Thuỳ Linh, Phùng Thị Phương Thảo (2023-04) Bài viết chỉ ra những điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã có sự sửa đổi, bổ sung các quy định về quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất và nhân diện những bất cập, hạn chế trong các quy định đó; từ đó đề xuất một số giải pháp hoàn thiện pháp luật về quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất Đai (sửa đổ...

Bài trích Hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm bảo đảm sự thống nhất với Bộ luật Dân sự Nguyễn Văn Hợi (2023-04) Bài viết chỉ ra những nội dung không thống nhất của Dự thảo với các quy định của bộ luật Dân sự năm 2015, đánh giá những nội dung không thống nhất, bài viết đưa ra kiến nghị hoàn thiện Dự thảo nhằm bảo đảm sự thống nhất với các quy định của Bộ luật Dân sự.

Bài trích Hoàn thiện các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Tô Văn Hoà (2023-04) Bài viết nêu yêu cầu đối với các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai trong Luật Đất đai, phân tích các quy định của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về thẩm quyền giải quyết tranh chấp từ đó đưa ra một số góp ý nhằm hoàn thiện các quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp trong dự thảo