Thu hồi đất khi đạt ngưỡng đồng thuận đa số: Kinh nghiệm quốc tế và bài học cho Việt Nam

Abstract

Nghiên cứu tập trung làm rõ cơ chế thu hồi phần diện tích đất còn lại không thỏa thuận được trong các dự án sử dụng đất thực hiện theo thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, vốn được bổ sung nhằm khắc phục tình trạng dự án bị nghẽn khi cơ chế thỏa thuận thuần túy không đạt được sự thống nhất trên toàn bộ phạm vi dự án. Trên cơ sở thực trạng pháp luật Việt Nam, bài viết đối chiếu kinh nghiệm Singapore và New South Wales (Úc) trong việc thực hiện mô hình bán bắt buộc bất động sản có nhiều chủ sở hữu. Từ đó, nhóm tác giả đưa ra một số khuyến nghị liên quan.