Tranh chấp tại chung cư và giải pháp.

Abstract

Bài viết nêu một số vấn đề phức tạp phát sinh trong phát triển nhà chung cư gồm: Tranh chấp giữa chủ đầu tư dự án và các cư dân chung cư, quy tắc cho cuộc sống chung trong chung cư khác với cuộc sống riêng trong nhà ở riêng lẻ, đất ở được sử dụng lâu dài tạo thuận lợi cho chủ sở hữu các căn hộ chung cư nhưng lại gây khó khăn lớn trong giải quyết nâng cấp hoặc xây dựng lại khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, phương thức vận hành nhà chung cư như thế nào cho phù hợp đối với từng loại nhà cũng chưa được giải quyết thỏa đáng. Định vị tranh chấp tại chung cư gồm: Tranh chấp về chất lượng và tiến độ không như cam kết , tranh chấp về chất lượng cung cấp dịch vụ quản lý nhà chung cư và đề xuất giải pháp khắc phục các tranh chấp này.